Plaques solars per a comunitats: redueix quotes compartint energia solar
Aprovació en la junta de propietaris
Només cal l'aprovació d'un terç dels propietaris que representin al seu torn un terç de les quotes de participació (art. 17 Llei de Propietat Horitzontal).
SolarTradex prepara tota la documentació necessària per presentar a la junta:
- Proposta tècnica i econòmica.
- Estimació d'estalvi per habitatge.
- Coeficients de repartiment proposats.
- Terminis i procés complet.
Repartiment d'energia entre els veïns
Els participants acorden uns coeficients de repartiment que determinen quin percentatge de la producció correspon a cada subministrament.
SolarTradex proposa una distribució adaptada després d'analitzar:
- Consum de cada habitatge o local.
- Consums de zones comunes.
- Superfície disponible a la coberta.
- Modalitat legal d'autoconsum col·lectiu.
Instal·lació de plaques solars clau en mà
Gestionem les principals fases del projecte perquè la comunitat no hagi de coordinar diferents empreses:
- Estudi de consums i coberta.
- Disseny i dimensionament.
- Proposta de repartiment d'energia.
- Enginyeria i instal·lació.
- Legalització i posada en servei.
- Gestió d'excedents.
- Monitorització i manteniment.
També preparem una proposta clara per presentar-la a la junta de propietaris.
Energia solar compartida entre els veïns
Una única instal·lació fotovoltaica pot abastir les zones comunes i repartir part de l'energia entre els habitatges o locals participants.
Es pot utilitzar per reduir el consum de:
- Ascensors i il·luminació de zones comunes.
- Garatge, piscina i bombes.
- Habitatges particulars participants.
- Locals comercials de l'edifici.
- Carregadors per a vehicles elèctrics.
Els propietaris acorden quin percentatge de la producció correspon a cada subministrament.
Així instal·lem plaques solars a la teva comunitat
1. Estudi de consums i anàlisi de la coberta
Analitzem les factures de les zones comunes i dels propietaris participants, juntament amb la superfície i estructura de la coberta disponible.
2. Disseny del repartiment energètic i proposta a la junta
Preparem una proposta tècnica i econòmica amb els coeficients de repartiment adaptats a cada subministrament, llesta per presentar a la junta de propietaris.
3. Enginyeria, instal·lació i legalització
Executem amb equip propi sense subcontractació i gestionem tots els tràmits: permisos municipals, legalització davant la distribuïdora i activació de l'autoconsum col·lectiu.
4. Monitorització i manteniment
Sistema de seguiment del rendiment i plans de manteniment per protegir la inversió i garantir l'estalvi previst durant tota la vida útil.
Casos reals d'autoconsum col·lectiu
Casos reals de comunitats de propietaris que ja comparteixen energia solar a Catalunya i Balears. Hem desenvolupat projectes d'autoconsum col·lectiu des de comunitats petites de 6-8 habitatges fins a grans edificis amb 80 veïns. Descobreix en cada projecte la potència instal·lada, el nombre de panells i les particularitats de cada comunitat.
Redueix dràsticament el cost de la teva instal·lació combinant els ajuts vigents a Catalunya i Balears. A SolarTradex ens encarreguem de l'estudi, tramitació i gestió completa perquè aprofitis el màxim benefici fiscal disponible.
- Deducció de l'IRPF fins al 60% (RDL 7/2026): el nou Reial Decret-llei amplia les deduccions per a habitatges: fins al 20% per autoconsum renovable i fins al 60% per rehabilitació energètica (combinant fotovoltaica + aerotèrmia).
- Bonificacions municipals IBI i ICIO: la majoria d'ajuntaments de Catalunya i Balears apliquen bonificacions de fins al 50% de l'IBI durant 3-5 anys i fins al 95% de l'ICIO per a projectes que integrin renovables.
- Programa FACTOR 2026 · exclusiu Balears: convocatòria autonòmica balear amb ajuts específics per a fotovoltaica, aerotèrmia, bateries i punt de recàrrega.
Per què triar SolarTradex
✅ Equip tècnic propi (més de 50 persones)
✅ Enginyeria interna especialitzada (50% de l'equip són enginyers/economistes)
✅ Experiència des del 2010 al sector solar
✅ Gestió integral del projecte: sense subcontractació, sense intermediaris
✅ Formadors habituals del Col·legi d'Enginyers de Barcelona i Lleida
Preguntes freqüents sobre autoconsum col·lectiu
Com es reparteix l'energia?
Els participants acorden uns coeficients de repartiment que determinen quina part de la producció correspon a cada subministrament.
Es pot utilitzar per a l'ascensor i les zones comunes?
Sí. L'energia es pot destinar a il·luminació, ascensors, garatge, piscina i altres serveis comunitaris.
Què passa amb els excedents?
L'energia no consumida es pot compensar a les factures quan la instal·lació compleix els requisits de la modalitat escollida.
SolarTradex s'encarrega de l'enginyeria i la legalització?
Sí. Ens encarreguem de l'enginyeria, la instal·lació, la legalització i els tràmits necessaris per activar l'autoconsum col·lectiu.
Com funciona la participació i el permís de la comunitat?
No és obligatori que tots els veïns hi participin. La instal·lació pot abastir només els consums comuns, els propietaris interessats o combinar les dues opcions.
Sí cal l'aprovació de la comunitat, però amb llindars baixos: a Catalunya, majoria simple en junta; a les Balears, un terç dels propietaris (art. 17.2 LPH). A SolarTradex preparem la documentació per a la junta.
