Placas solares para comunidades: reduce cuotas con energía compartida
Aprobación en la junta de propietarios
Basta con la aprobación de un tercio de los propietarios que representen a su vez un tercio de las cuotas de participación (art. 17 Ley de Propiedad Horizontal).
SolarTradex prepara toda la documentación necesaria para presentar en la junta:
- Propuesta técnica y económica.
- Estimación de ahorro por vivienda.
- Coeficientes de reparto propuestos.
- Plazos y proceso completo.
Reparto de energía entre los vecinos
Los participantes acuerdan unos coeficientes de reparto que determinan qué porcentaje de la producción corresponde a cada suministro.
SolarTradex propone una distribución adaptada tras analizar:
- Consumo de cada vivienda o local.
- Consumos de zonas comunes.
- Superficie disponible en cubierta.
- Modalidad legal de autoconsumo colectivo.
Instalación de placas solares llave en mano
Gestionamos las principales fases del proyecto para que la comunidad no tenga que coordinar diferentes empresas:
- Estudio de consumos y cubierta.
- Diseño y dimensionamiento.
- Propuesta de reparto de energía.
- Ingeniería e instalación.
- Legalización y puesta en servicio.
- Gestión de excedentes.
- Monitorización y mantenimiento.
También preparamos una propuesta clara para presentarla en la junta de propietarios.
Energía solar compartida entre vecinos
Una única instalación fotovoltaica puede abastecer las zonas comunes y repartir parte de la energía entre las viviendas o locales participantes.
Puede utilizarse para reducir el consumo de:
- Ascensores e iluminación de zonas comunes.
- Garaje, piscina y bombas.
- Viviendas particulares participantes.
- Locales comerciales del edificio.
- Cargadores para vehículos eléctricos.
Los propietarios acuerdan qué porcentaje de la producción corresponde a cada suministro.
Así instalamos placas solares en tu comunidad
1. Estudio de consumos y análisis de la cubierta
Analizamos las facturas de las zonas comunes y de los propietarios participantes, junto con la superficie y estructura de la cubierta disponible.
2. Diseño del reparto energético y propuesta a la junta
Preparamos una propuesta técnica y económica con los coeficientes de reparto adaptados a cada suministro, lista para presentar en la junta de propietarios.
3. Ingeniería, instalación y legalización
Ejecutamos con equipo propio sin subcontratación y gestionamos todos los trámites: permisos municipales, legalización ante la distribuidora y activación del autoconsumo colectivo.
4. Monitorización y mantenimiento
Sistema de seguimiento del rendimiento y planes de mantenimiento para proteger la inversión y garantizar el ahorro previsto durante toda la vida útil.
Casos reales de autoconsumo colectivo
Casos reales de comunidades de propietarios que ya comparten energía solar en Cataluña y Baleares. Hemos desarrollado proyectos de autoconsumo colectivo desde comunidades pequeñas de 6-8 viviendas hasta grandes edificios con 80 vecinos. Descubre en cada proyecto la potencia instalada, el número de paneles y las particularidades de cada comunidad.
Reduce drásticamente el coste de tu instalación combinando las ayudas vigentes en Cataluña y Baleares. En SolarTradex nos encargamos del estudio, tramitación y gestión completa para que aproveches el máximo beneficio fiscal disponible.
- Deducción del IRPF hasta el 60% (RDL 7/2026): el nuevo Real Decreto-ley amplía las deducciones para viviendas: hasta el 20% por autoconsumo renovable y hasta el 60% por rehabilitación energética (combinando fotovoltaica + aerotermia).
- Bonificaciones municipales IBI e ICIO: la mayoría de ayuntamientos de Cataluña y Baleares aplican bonificaciones de hasta el 50% en el IBI durante 3-5 años y hasta el 95% en el ICIO para proyectos que integren renovables.
- Programa FACTOR 2026 · exclusivo Baleares: convocatoria autonómica balear con ayudas específicas para fotovoltaica, aerotermia, baterías y punto de recarga.
Por qué elegir SolarTradex
✅ Equipo técnico propio (más de 50 personas)
✅ Ingeniería interna especializada (50% del equipo son ingenieros/economistas)
✅ Experiencia desde 2010 en el sector solar
✅ Gestión integral del proyecto: sin subcontratación, sin intermediarios
✅ Formadores habituales del Colegio de Ingenieros de Barcelona y Lleida
Preguntas frecuentes sobre autoconsumo colectivo
¿Cómo se reparte la energía?
Los participantes acuerdan unos coeficientes de reparto que determinan qué parte de la producción corresponde a cada suministro.
¿Puede utilizarse para el ascensor y las zonas comunes?
Sí. La energía puede destinarse a iluminación, ascensores, garaje, piscina y otros servicios comunitarios.
¿Qué ocurre con los excedentes?
La energía no consumida puede compensarse en las facturas cuando la instalación cumple los requisitos de la modalidad elegida.
¿SolarTradex se encarga de la ingeniería y la legalización?
Sí. Nos encargamos de la ingeniería, la instalación, la legalización y los trámites necesarios para activar el autoconsumo colectivo.
¿Cómo funciona la participación y el permiso de la comunidad?
No es obligatorio que todos los vecinos participen. La instalación puede abastecer solo los consumos comunes, a los propietarios interesados o combinar ambas opciones.
Sí es necesaria la aprobación de la comunidad, pero con umbrales bajos: en Cataluña, mayoría simple en junta; en Baleares, un tercio de los propietarios (art. 17.2 LPH). SolarTradex prepara la documentación para la junta.
